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Caixa Volta A Oferecer Financiamento De Imóveis Mais Barato

Blog Imobiliária Gabriel cinco Cuidados Ao Adquirir Um Imóvel Na Planta

No anúncio, o governo apontou que 60% do valor dos recursos liberados, ao menos, precisa ser destinado ao financiamento de imóveis novos. Cinco Informações Pra ti Começar A Sair Do Aluguel E Adquirir O Primeiro Apê da Habitação (ABMH), a Caixa havia suspendido os financiamentos da linha desde o término de janeiro por falta de recursos. A ABMH recebeu reclamações de mutuários que tiveram o financiamento na Pró-Cotista aprovado pela Caixa, porém não foram chamados para assinar o contrato. De acordo com a Caixa, mutuários que neste instante tiveram o crédito aprovado na linha terão prioridade na contratação do crédito de imediato.

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A Pró-Cotista é uma chance pra famílias de classe média que não se enquadram nos limites de financiamento da habitação popular adquirirem imóveis novos e usados em um estágio no qual o crédito está de maior valor e escasso. No ano anterior, o orçamento da Pró-Cotista atingiu 6 bilhões de reais.

Esse ano, os recursos para a linha necessitam chegar a 9,cinco bilhões de reais. O acréscimo dos valores se deve à análise de que a busca poderia ser superior do que o valor do orçamento, segundo o secretário-executivo do Conselho Curador do FGTS, Quênio Cerqueira, ao longo do anúncio do novo auxílio. Assim como exercem contribuições ao FGTS os trabalhadores rurais, temporários e atletas profissionais. Para empregados domésticos, a contribuição ao FGTS é optativo.

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A linha que usa recursos do FGTS é oferecida apenas pelo Banco do Brasil e na Caixa. A taxa de juros aplicada a tomadores que não têm relacionamento com o banco, a chamada taxa balcão, é de 8,85% ao ano na Caixa e de 9% ao ano no Banco do Brasil. Caso o comprador tenha relacionamento com a Caixa, os juros cobrados pela Pró-Cotista conseguem ser ainda menores e aparecer a 7,85% ao ano. Em outros tipos de financiamentos, a taxa cobrada para quem não tem relacionamento com o banco sobe pra 9,90% ao ano pela Caixa e 11,29% ao ano no BB.

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Ambos os bancos reajustaram as taxas de juros de financiamentos ao longo do ano anterior, durante o tempo que os juros cobrados pela Pró-Cotista permaneceram inalterados. Além de cobrar taxas de juros mais acessíveis do que as praticadas em outros financiamentos, a linha permite financiar até 90% do valor do imóvel no Banco do Brasil e até 80% pela Caixa, seja ele novo ou usado. No ano passado, a Caixa passou a emprestar no máximo 50% do valor da unidade para aquisição de imóveis usados que estejam enquadrados no Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

Ou melhor, além do programa Minha Residência Minha existência, a linha Pró-Cotista é a única escolha para que pessoas pretende obter imóveis usados pela Caixa, contudo não tem capacidade de pagar o equivalente a 50% do valor do imóvel como entrada. O período máximo de financiamento oferecido pela Pró-Cotista em ambos os bancos públicos é de até Procura Revela Que 58% Dos Brasileiros Não Se Dedicam às Próprias Finanças O Dia . Em Caso De Herança, Se Um Dos Herdeiros Não Vender O Imóvel, O Que Fazer? acesso à Pró-Cotista FGTS, é necessário ter contribuído ao FGTS por mais de três anos, consecutivos ou não, pela mesma empresa ou em corporações diferentes. Caso o tomador se enquadre nessa obrigação, a conta vinculada ao fundo precisa estar ativa, ou seja, o trabalhador necessita estar empregado e fazer nos dias de hoje contribuições mensais ao FGTS.

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